値下げ物件
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【間取り】
【外観】
【2号棟】
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【外観】 【2号棟】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 ◇外観から見た玄関☆ 
【玄関】 ◇内観から見た玄関☆ 
【リビング】 ◇18帖以上の広々リビング☆ 
【リビング】 ◇清潔感溢れる色合いのリビング☆ -
【ダイニング】 ◇グレーのキッチンがお洒落なダイニング☆ 
【キッチン】 ◇広々キッチンで毎日のお料理も楽しみになります☆ 
【キッチン】 ◇使い勝手の良いシンク☆ 
【キッチン】 ◇三ツ口コンロでお料理も楽々☆ 
【キッチン】 ◇食洗器付きで毎日の家事の負担も減ります☆ 
【キッチン】 ◇キッチン横には勝手口が付いています☆ 
【収納】 ◇キッチン横のパントリーと収納スペース☆ -
【洗面所】 ◇清潔感溢れる洗面台☆ 
【洗面所】 ◇広々洗面脱衣室☆ 
【洗面所】 ◇洗面脱衣室にはカウンターと物干し竿が付いていて干して畳むがスムーズにできます☆ 
【浴室】 ◇一日の疲れを癒してくれるお風呂☆ 
【和室】 ◇リビング横の和室は急な来客対応やキッズスペースとしても活用できます☆ 
【収納】 ◇和室の収納スペース☆ 
【洋室】 ◇主寝室☆ -
【収納】 ◇主寝室のウォークインクローゼット☆大容量で衣替えいらずです☆ 
【洋室】 ◇洋室☆ 
【収納】 ◇洋室のクローゼット☆ 
【洋室】 ◇洋室②☆ 
【収納】 ◇洋室②のクローゼット☆ 
【収納】 ◇ホールの収納スペース☆ 
【トイレ】 ◇温水洗浄トイレ☆ -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
□”弊社で購入のお客様限定”で家電割引可能！
■内覧＆審査でクオカード6,000円分を贈呈！※2026年6月30日迄(新規内覧のみ)
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県田川市大字川宮 | ||
| アクセス | 平成筑豊鉄道『大藪』 徒歩20分 (約1600m) 平成筑豊鉄道『糸田』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ日田彦山線『田川伊田』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 99.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KJH25-01720-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公250.31㎡(75.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.5m 南側(公道)幅 約2.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弓削田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 田川西中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 現況と異なる場合は現況優先とします。 | ||
| 物件番号 | 4488694 | 取引態様 | 媒介 |
営業担当者コメント
◇注目ポイント→小学校まで徒歩10分以内なのでお子様の通学も安心(^^)スーパーも近く住みやすい環境です(^^)/収納スペース充実☆LDK18帖以上で広く快適に過ごせます♪