値下げ物件
◆弊社限定の家電割引プランあり◆フルローン＆借入おまとめ可◆内覧特典あり◆
【間取り】
【外観】
【1号棟】
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【外観】 【1号棟】 
【外観写真】 【1号棟】 
【駐車場】 ◇駐車場2台以上可能♪ 
【外観写真】 ◇ワンタッチで開け閉めできるスマートキー採用の玄関♪ 
【玄関】 ◇シューズボックス完備の玄関♪ 
【収納】 ◇玄関横にあったら嬉しいクローゼットあり♪ 
【リビング】 ◇家族でくつろげる広々明るいリビング♪ -
【リビング】 ◇家族でくつろげる広々明るいリビング♪ 
【キッチン】 ◇グレー基調がお洒落なキッチン♪ 
【キッチン】 ◇忙しい主婦の味方食洗器標準装備☆３口IHクッキングヒーターも標準装備♪ 
【収納】 ◇リビングに収納あり、パントリーとしてもお使い頂けます♪ 
【洗面所】 ◇シャンプードレッサーは壁付の蛇口でお掃除楽々♪洗面所には収納スペースもあります☆ 
【浴室】 ◇毎日の疲れが取れるゆったり広さのある浴室☆浴室には、暖房・換気・涼風・換気機能付き♪ 
【洋室】 ◇１階洋室♪ -
【トイレ】 ◇１階ウォシュレット付きトイレ♪トイレは各階１ヶ所ずつ☆ 
【その他室内】 
【洋室】 ◇主寝室♪アクセントクロスで落ち着いた空間です☆ 
【ウォークインクローゼット】 ◇主寝室のウォークインクローゼットは、広いのでたっぷり収納できます♪バルコニーから直接繋がっているので洗濯物もそのまま収納できる動線♪ 
【バルコニー】 ◇主寝室バルコニー 
【洋室】 ◇洋室2 
【ウォークインクローゼット】 ◇洋室2のウォークインクローゼット☆ -
【洋室】 ◇洋室3 
【収納】 ◇洋室3のクローゼット☆ 
【トイレ】 ◇２階トイレ♪トイレは各階１ヶ所ずつ☆ 
【外観写真】 ◇ブラック基調でスタイリッシュなポスト♪ 
【外観写真】 ◇◇台風時や防犯面でも安心のシャッター付き☆ 
【庭】 ◇庭は、広くお子様の遊びスペースやBBQや植物を植えたり色々出来るので楽しみも広がりますね♪ 
【その他設備】 -
【キッチン】 ◇３口IHクッキングヒーターも標準装備♪ 
【キッチン】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【防犯設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
□”弊社で購入のお客様限定”で家電割引可能！
■内覧＆審査でクオカード6,000円分を贈呈！※2026年6月30日迄(新規内覧のみ)
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩32分 (約2500m) ＪＲ日田彦山線『石田』 徒歩58分 (約4600m) |
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| 建物面積 | 113.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-01915-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公166.1㎡(50.24坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葛原小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 沼中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 現況と異なる場合は現況優先とします。 | ||
| 物件番号 | 4546405 | 取引態様 | 媒介 |
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